![]()
Софье 20 лет, живёт в однокомнатной квартире со своей матерью Ольгой Николаевной. Девушка страдает шизофренией, но пока что её состояние не требует помещения в медицинское учреждение. На Софью по договору дарения оформлен дом с участком в деревне: много лет назад его передал ныне покойный дядя. Никто из семьи с тех пор домом не занимался, у него обвалилась крыша, и в целом приведение участка в порядок требует значительных вложений денег и сил, а жить вдали от города никто не планирует. Мать Софьи хочет купить квартиру побольше, чтобы у больной дочери появилась своя комната. Ольга Николаевна задумалась о том, чтобы продать дом и «однушку», а вырученные деньги вложить в покупку нового жилья, добавив личные накопления.
К сожалению, оформить продажу дома законно не получится, так как сделка в любой момент, даже после заключения договора купли-продажи, может быть оспорена, и тогда придётся вернуть покупателю деньги. Этого серьезного риска можно избежать, если Ольга Николаевна оформит опеку над Софьей, а затем получит разрешение органов опеки и попечительства на продажу недвижимости в целях улучшения жилищно-бытовых условий.